La taxe foncière va enfin baisser dans plusieurs communes cette année. Cette décision, inattendue dans un contexte de hausses régulières, permettra à des milliers de foyers de réaliser des économies. Alors que la tendance était à l’augmentation ces dernières années, certains maires ont choisi de soulager les contribuables en abaissant le taux communal. Découvrez si votre ville est concernée par cette baisse.
Une hausse continue de la taxe foncière ces dernières années
Pour les propriétaires, la réception de l’avis de taxe foncière est souvent un moment redouté. Les hausses successives ont lourdement pesé sur le budget des ménages. Selon L’Internaute, la taxe foncière a augmenté de 30 % en seulement dix ans, rendant la situation de plus en plus difficile pour de nombreux contribuables.
En 2025, une nouvelle hausse de +1,7 % s’appliquera automatiquement en raison de la revalorisation des valeurs locatives cadastrales décidée par l’État. Cette augmentation concernera tous les biens immobiliers, sans exception. Cependant, certains maires ont choisi de réagir en modifiant le taux communal appliqué sur cette base, permettant ainsi de compenser en partie cette hausse.
Contrairement aux années précédentes, où la hausse semblait inéluctable, la décision de plusieurs municipalités d’abaisser leur taux d’imposition local pourrait offrir un soulagement bienvenu à de nombreux propriétaires. Cette démarche s’inscrit dans une volonté de soutenir le pouvoir d’achat des habitants et d’alléger la pression fiscale locale.
Les villes qui baissent la taxe foncière en 2025
Cannes figure parmi les premières villes à avoir annoncé une baisse de la taxe foncière. Le maire, David Lisnard, a expliqué que cette décision visait à soutenir le pouvoir d’achat des habitants. La part communale de la taxe foncière diminuera de 3,6 %, entraînant une réduction nette de 2 % sur la facture finale.
Si en 2024, un propriétaire cannois payait 800 € de taxe foncière, il ne devra régler que 784 € en 2025. Cette réduction, bien que modeste, reste une exception dans le contexte national de hausse constante des impôts locaux.
Vallauris suit cette dynamique en adoptant une baisse encore plus marquée. La mairie a annoncé une diminution de 19 % du taux communal, ce qui ramènera le taux global à 17,3 %. Pour un foyer ayant payé 800 € de taxe foncière en 2024, la note passera à 661 € en 2025, soit une économie de 139 €.
Roquebrune-sur-Argens s’aligne également sur cette tendance. Le maire, Jean Cayron, a confirmé une baisse de 3 % du taux communal, représentant une réduction directe de 1,3 % sur la facture finale. Cette baisse équivaut à une économie de 11 € pour une taxe foncière initiale de 800 €.
Une tendance qui pourrait s’étendre à d’autres communes
La commune de Basse-Goulaine (Loire-Atlantique) n’en est pas à son premier geste fiscal en faveur des contribuables. La mairie a annoncé une baisse de 3 % de son taux communal en 2025. Ce sera la neuvième baisse en dix ans, témoignant d’une politique fiscale locale favorable aux habitants.
Les maires qui ont choisi d’agir expliquent leur décision par une volonté de préserver le pouvoir d’achat des habitants, tout en maintenant un niveau de service public satisfaisant. Ils estiment que cette baisse est possible grâce à une gestion rigoureuse des finances municipales et à une augmentation des recettes issues du développement économique local.
D’autres municipalités pourraient suivre cet exemple. Les communes ont jusqu’au 15 avril pour définir officiellement leurs taux d’imposition. Les propriétaires doivent donc rester attentifs aux annonces locales, car cette dynamique pourrait s’étendre à d’autres villes.
Une baisse qui soulage les contribuables
Cette réduction de la taxe foncière, bien que limitée à certaines communes, constitue un soulagement pour de nombreux foyers. Les hausses répétées des dernières années avaient fragilisé le budget de nombreux propriétaires, particulièrement dans un contexte d’inflation et de hausse des coûts de l’énergie.
La décision de ces municipalités d’abaisser leur taux d’imposition pourrait créer un précédent et inciter d’autres communes à suivre le mouvement. Les propriétaires concernés doivent donc surveiller de près leur prochaine notification de taxe foncière, qui pourrait réserver une bonne surprise en 2025.
